央广网沈阳6月15日消息（见习记者 麦丰）6月14日，辽宁省沈抚改革创新示范区管委会（以下简称“沈抚示范区”）发布《关于制定建设领域配套政策 促进市场主体恢复发展若干措施的通知》，推出涵盖土地供应、基础设施配套费、人才购房补贴、契税全额补贴、资金监管等9个方面的惠企利民“硬核”举措。

新闻发布会现场 （央广网发 见习记者麦丰摄）

出实招——加大企业扶持和纾困力度

沈抚示范区加大对于主导产业、优势产业和未来产业项目的扶持力度，在符合法律法规政策、具备供地条件下，土地出让金可在一年内免息分两期付款。此外，沈抚示范区减免产业类项目基础设施配套费，对于房地产及商业类开发项目，准予先行核发预售许可证，在竣工验收阶段收缴配套费，进一步加强惠企帮扶力度。

同时，沈抚示范区管辖范围内的房地产开发建设项目（含政府投资项目、回迁房、租赁性住房），采用装配式建设模式且总体占比大于等于25%的项目，或已获得土地使用权但尚未获得《建设工程施工许可证》的地块，实际建设中采取装配式且比例要求符合规定的，在首次监管资金提取比例方面可享受优惠政策。

为缓解企业资金压力，沈抚示范区全面下调农民工工资保证金缴付比例。建设单位、施工单位近2年内未发生过恶意拖欠农民工工资行为的，在办理缴纳农民工工资保证金事项时，可按合同额1%执行；建设单位、施工单位近3年来，未发生过恶意拖欠农民工工资行为的，办理缴纳农民工工资保证金事项时，可免缴保证金；政府投资类项目，免缴保证金。

“购”实惠——人才购房补贴叠加契税补贴

沈抚示范区继续执行房屋不限购政策。此外，2022年年底前，凡在沈抚示范区新购商品住房的居民，可享受契税全额补贴。

博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、高级技师在示范区购买商品住房时，可分别享受6万、4万、2万和5万元补贴。申请补贴时，博士研究生、硕士研究生需提供学历或学位证书之一即可，本科毕业生需提供学历及学位证书，高级技师则需提供相应的证件，办理不动产登记后可即时兑现补贴。

“再解绑”——优化调整资金监管规定助力建筑企业

沈抚示范区进一步加大对房企纾困力度，取消了原有的“预售商品房完成不动产首次登记两年后解除资金监管”的规定，优化调整为预售商品房完成不动产首次登记后即可解除资金监管。此外，沈抚示范区下调重点资金监管比例，取消原全部资金监管，实行重点资金监管，深入细化重点资金监管支取节点及比例，出台相应优惠政策，助推示范区内建筑业提质增效和高质量发展。

辽宁省沈抚改革创新示范区俯瞰（央广网发 图片来自沈抚改革创新示范区管委会）

就央广网记者现场提出的教育资源配置规划问题，沈抚示范区社会事业局副局长唐朝任表示，在既有配套教育资源的基础上，沈抚示范区已与多家优质基础教育集团达成8所学校的合作意向，在对相关学校的建设预留发展空间的同时，还进行了一定比例的资源预储备。